중소기업 청년을 위한 초저금리 전세대출 꿀팁 총정리

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중소기업에 다니는 청년이라면 꼭 알아야 할 파격적인 초저금리 전세대출 제도! 최대 1억 원까지 연 1.2%의 금리로 이용 가능한 놓치기 아까운 기회. 신청자격, 한도, 방법 등 꿀팁을 모두 모았습니다.

 

 

[목차]
1. 중소기업 청년 전세대출이란?
2. 중소기업 청년 전세대출 혜택
3. 중소기업 청년 전세대출 신청 자격
4. 중소기업 청년 전세대출 대출 한도
5. 중소기업 청년 전세대출 신청 방법
6. 중소기업 청년 전세대출 필요 서류
7. 중소기업 청년 전세대출 연장 방법
8. 중소기업 청년 전세대출 활용 팁

 

 

1. 중소기업 청년 전세대출이란?

중소기업 청년 전세대출은 중소기업에 재직 중인 청년들을 위해 저금리로 전세보증금을 지원해주는 정책 자금 대출입니다. 정부의 주택도시기금에서 지원하며, 대출 기간은 최초 2년이며 최대 10년까지 연장할 수 있습니다.

 

임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택이나 주거용 오피스텔에 대해 2억 원 이하의 전세 보증금을 지원하며, 연 1.2%의 초저금리 대출이 가능합니다.

 

청년들의 주거 안정을 위해 마련된 이 정책은 부담 없는 초기 주거 환경 조성과 자산 형성을 돕는 혜택이 있습니다.

 

 

2. 중소기업 청년 전세대출 혜택

중소기업 청년 전세대출의 가장 큰 혜택은 연 1.2%의 초저금리입니다. 이는 일반 시중은행 대출 금리보다 월등히 낮은 수준입니다. 대출 기간도 최대 10년까지 연장 가능해 장기 거주에 제약이 없습니다.

 

또한 중도상환 수수료가 없어 여유가 생기면 중도상환하는 것이 유리합니다. 이 외에도 별도의 인지세, 주택 담보 인지세 부담이 없는 장점이 있습니다.

 

무주택 청년의 주거 부담을 덜어주는 이 정책은 주거비 절감을 통해 안정적인 자산 형성의 기반을 제공합니다.

 

 

3. 중소기업 청년 전세대출 신청 자격

중소기업 청년 전세대출 신청 자격은 다음과 같습니다.

 

- 연령: 만 34세 이하 (병역 이행자는 최대 만 39세까지 가능)

- 세대 구성: 무주택 세대주 또는 세대주 예정자

- 소득 기준: 부부 합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 또는 단독세대는 3천5백만 원 이하)

- 자산 기준: 부부 합산 순자산 3.61억 원 이하(2023년 기준)

- 근무처: 대기업, 공기업, 사행성 업종을 제외한 중소·중견기업 재직자

- 청년 창업자: 중기부, 기보 등의 청년창업 지원을 받는 창업자도 가능

 

 

4. 중소기업 청년 전세대출 대출 한도

- 최대 대출 한도: 1억 원

- 신규 계약: 전세금의 100% 또는 일반전세자금보증서인 경우 80% 이내

- 갱신 계약: 증액분의 100% 또는 일반전세자금보증서인 경우 80% 이내

 

1년 미만 재직자의 경우, 대출 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

 

 

5. 중소기업 청년 전세대출 신청 방법

중소기업 청년 전세대출은 우리, 신한, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행 등 기금 수탁 은행에 직접 방문하거나 기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.

 

온라인 신청 시 '전세대출 신청하기'를 클릭 후 절차에 따라 진행하면 됩니다. 대출 승인까지는 최대 4주가 소요됩니다.

 

온라인 신청하기

 

 

6. 중소기업 청년 전세대출 필요 서류

- 주민등록등본

- 건강보험자격득실확인서

- 소득금액증명원

- 연말정산용 원천징수영수증

- 급여명세서 또는 재직증명서

- 확정일자 부여된 임대차계약서 사본

- 임차주택 등기사항전부증명서

- 재직회사 사업자등록증 및 주업종코드확인서

- 고용보험자격이력내역서

- 청년창업자: 보증/대출 지원 내역서 등

 

개인별로 필요 서류가 다를 수 있으므로 사전에 문의(1599-9309)하여 확인하는 것이 좋습니다.

 

 

7. 중소기업 청년 전세대출 연장 방법

최초 대출 기간은 2년이며, 이후 최대 4회까지 2년씩 연장이 가능합니다.

 

- 1회차 연장: 대출 당시 조건 미충족 시, 일반 전세대출 금리 적용

- 2회차 이상 연장: 버팀목전세자금대출 변동 금리 적용

- 자산 기준 미달 시 가산금리 부과

- 대출 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 금리 가산

- 임차보증금이 대출금보다 적을 시, 상환해야 함

 

비자발적 퇴직 시에는 1회차 연장 때에도 1.2% 저금리가 유지됩니다.

 

 

8. 중소기업 청년 전세대출 활용 팁

중소기업 청년 전세대출은 매우 혜택이 큰 상품이지만, 더욱 주거비 부담을 줄이기 위해서는 다음 사항들을 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

 

지자체 연계 지원사업 확인

- 일부 지자체에서는 전월세 보증금 이자 지원, 이사비 지원 등의 청년 주거 지원사업을 시행 중입니다.

- 중복 지원이 가능한지, 어느 정책이 더 유리한지 비교해 보세요..

 

신혼부부 전세대출 비교

- 신혼부부인 경우 일부 은행에서 무이자 전세대출 혜택을 제공합니다.

- 중소기업 청년이면서 신혼부부라면 이 상품과 비교해 더 유리한 것을 선택하세요.

 

사회공헌 금융상품 활용

- 일부 은행에서는 저소득층을 대상으로 한 사회공헌 차원의 전세대출 상품을 운영합니다.

- 이 상품들의 가능 여부를 확인하고 유리한 조건을 적극 활용하세요.

 

 

중소기업 청년 전세대출은 정부의 주거 안정 지원 정책의 일환으로, 청년층의 내 집 마련의 디딤돌 역할을 할 것으로 기대됩니다. 제도의 취지와 다양한 혜택을 꼼꼼히 살펴보고 활용한다면 주거 부담을 크게 줄일 수 있을 것입니다.

 

 

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