급하게 필요한 목돈 3억 원, 후순위 담보대출로 해결하세요!

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사업자금이 급하게 필요한 상황에서 담보를 활용한 후순위 담보대출을 통해 대규모 목돈을 마련할 수 있습니다. 후순위 담보대출의 개념, 상품정보, 유의사항 등을 자세히 설명드립니다.

 

 

[목차]
1. 후순위 담보대출이란?
2. 후순위 담보대출 상품정보
3. 후순위 담보대출 규제사항
4. 후순위 담보대출 받을 수 있는 곳
5. 후순위 담보대출 받을 때 유의사항
6. 후순위 담보대출 총정리

 

 

1. 후순위 담보대출이란?

후순위 담보대출은 이미 저당, 전세 등이 설정된 부동산에 추가로 대출을 받는 것을 의미합니다. 예를 들어 은마아파트에 이미 선순위로 대출이 설정되어 있고, 후순위로 전세 세입자가 들어와 있다면 여기에 추가로 대출을 받는 것이 후순위 담보대출입니다.

 

 

2. 후순위 담보대출 상품정보

후순위 담보대출은 선순위 대출보다 위험성이 크기 때문에 금리가 높은 편입니다. 은행별로 다르지만 선순위 대출보다 1~7% 이상 높은 금리를 제시합니다. 반면 대출한도는 선순위보다 높아 최대 LTV 80~90%까지 대출이 가능합니다.

 

 

3. 후순위 담보대출 규제사항

원칙적으로 DSR 규제가 적용됩니다. 따라서 소득이 낮은 직장인이나 무직자는 LTV 한도만큼 대출이 어려울 수 있습니다. 예외적으로 일부 기관에서는 DSR 非적용 상품도 있지만, 이 경우 금리가 매우 높습니다.

 

 

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4. 후순위 담보대출 받을 수 있는 곳

시중은행, 제2금융권, P2P 기관 등에서 후순위 담보대출을 취급합니다. 금리가 낮은 순서는 시중은행 > 제2금융권 > P2P이며, 대출한도는 그 반대입니다.

 

 

5. 후순위 담보대출 받을 때 유의사항

담보물건이 경매로 넘어갈 경우 대출 잔액은 여전히 상환해야 합니다. 상환하지 못하면 다른 재산이 압류될 수 있습니다. 또한 세입자의 동의가 필요한 경우가 많으므로 사전에 충분한 의사소통이 필요합니다.

 

 

6. 후순위 담보대출 총정리

후순위 담보대출은 급하게 목돈이 필요할 때 유용한 수단이 될 수 있습니다. 하지만 높은 금리, 대출 규모 등으로 인해 무리한 차입 시 큰 위험이 따를 수 있습니다. 충분한 고민 후 필요한 최소한의 금액만 대출하는 것이 바람직합니다.

 

 

 

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