2024년 LH 청년 매입임대주택 2차 모집 총정리: 전국 1,614호 공급, 월세 6만원대부터!

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2024년 LH 청년 매입임대주택 2차 모집이 시작되었습니다. 전국 1,614호 공급, 자격 조건, 임대료, 신청 방법 등 청년들이 알아야 할 모든 정보를 상세히 안내해 드립니다.

 

 

[목차]
1. LH 청년 매입임대주택이란?
2. 2024년 2차 모집 개요
3. 지원 자격 및 우선순위
4. 임대료 및 보증금 체계
5. 지역별 공급 현황 및 임대료 예시
6. 신청 방법 및 주요 일정
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
8. LH 청년 매입임대주택의 장단점

 

 

1. LH 청년 매입임대주택이란?

LH 청년 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 청년들의 주거 안정을 위해 운영하는 임대주택 제도입니다. 이 제도는 시중 시세의 40-50% 수준으로 저렴한 임대료로 청년들에게 주거 공간을 제공합니다. 특히 무주택 청년, 대학생, 취업준비생 등을 대상으로 하여 청년층의 주거 부담을 크게 덜어주는 역할을 합니다.

 

 

2. 2024년 2차 모집 개요

2024년 LH 청년 매입임대주택 2차 모집의 주요 내용은 다음과 같습니다.

 

- 모집 공고일: 2024년 3월 28일

- 총 모집 호수: 전국 1,614호

- 계약 기간: 2년 계약, 최대 4회 재계약 가능 (최장 10년 거주)

- 임대료: 시중 시세의 40-50% 수준

 

이번 모집은 서울을 포함한 전국 각지에서 이루어지며, 지역별로 공급 물량과 임대료가 상이합니다.

 

 

3. 지원 자격 및 우선순위

LH 청년 매입임대주택 지원 자격은 다음과 같습니다.

 

- 기본 자격: 모집공고일(2024.03.28) 현재 무주택자인 미혼 청년으로, 소득 및 자산 기준 충족

- 세부 자격 (다음 중 하나 해당)

1) 만 19세 이상 만 39세 이하

2) 대학생 (입학·복학 예정자 포함)

3) 취업준비생 (고등학교·대학교 등을 졸업·중퇴 후 2년 이내인 미취업자)

 

우선순위는 소득 수준에 따라 1-3순위로 나뉩니다. 자세한 소득 기준은 LH 청약 플러스 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

소득 수준 확인하기

 

 

4. 임대료 및 보증금 체계

LH 청년 매입임대주택의 임대료 및 보증금 체계는 다음과 같은 특징을 가집니다.

 

- 보증금-임대료 상호 전환 가능: 보증금을 높이면 월 임대료가 낮아지고, 반대로 보증금을 낮추면 월 임대료가 높아집니다.

- 지역별, 주택 유형별로 상이한 임대료: 같은 지역이라도 주택의 위치, 면적, 상태 등에 따라 임대료가 다릅니다.

- 1순위 기준 가격 제공: 일반적으로 1순위 지원자를 기준으로 한 가격이 공시됩니다.

 

 

5. 지역별 공급 현황 및 임대료 예시

이번 2차 모집에서는 전국 각지에서 청년 매입임대주택이 공급됩니다. 그중 서울 노원구 공릉동의 사례를 살펴보겠습니다.

 

노원구 공릉동 (1순위 기준 가격)

- 보증금 1,000,000원 → 월세 154,330원

- 보증금 16,800,000원 → 월세 62,160원

 

이처럼 같은 주택이라도 보증금과 월세의 조합에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 자신의 경제 상황에 맞는 조합을 선택할 수 있다는 점이 이 제도의 장점 중 하나입니다.

 

 

6. 신청 방법 및 주요 일정

LH 청년 매입임대주택 신청 방법과 주요 일정은 다음과 같습니다.

 

- 신청 방법: LH 청약 플러스 홈페이지를 통한 온라인 신청

- 신청 기간: 공고문 참조 (일반적으로 공고일로부터 1-2주 이내)

- 당첨자 발표: 신청 마감 후 약 1-2개월 이내

- 계약 체결: 당첨자 발표 후 지정된 기간 내

 

자세한 일정과 제출 서류 등은 LH 청약 플러스 홈페이지의 공고문을 반드시 확인해야 합니다.

 

 

공고문 확인하기

 

 

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q: 재계약은 어떻게 이루어지나요?

A: 2년마다 갱신 계약을 체결하며, 최대 4회까지 재계약이 가능합니다. 총 거주 기간은 최장 10년입니다.

 

Q: 소득 기준은 어떻게 되나요?

A: 소득 기준은 순위별로 다르며, 자세한 내용은 공고문을 참조해야 합니다. 일반적으로 1순위의 경득 기준이 가장 낮습니다.

 

Q: 주택 상태는 어떤가요?

A: LH가 매입한 후 리모델링을 거쳐 공급되므로, 대체로 양호한 상태입니다. 다만, 주택별로 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

8. LH 청년 매입임대주택의 장단점

장 점	단 점
- 저렴한 임대료로 주거 비용 절감 - 최장 10년간 안정적인 거주 가능 - 다양한 지역에서 선택 가능 - 보증금-임대료 조합 선택 가능	- 경쟁률이 높아 입주가 쉽지 않음 - 주택 상태가 일정하지 않을 수 있음 - 위치에 따라 교통이 불편할 수  - 10년 이후의 주거 대책 필요

 

 

 

결론적으로, LH 청년 매입임대주택은 청년들의 주거 안정을 위한 매우 유용한 제도입니다. 하지만 높은 경쟁률과 제한된 공급량 등의 한계도 있습니다. 관심 있는 청년들은 자신의 상황을 잘 파악하고, 공고문을 꼼꼼히 확인한 후 신청을 준비해야 합니다. 이 제도를 통해 많은 청년들이 안정적인 주거 환경에서 미래를 준비할 수 있기를 바랍니다.